İstanbul’da Emlak Dinamikleri Değişti: 1+1 Daireler Yükselişte, Kazandıran 3 İlçe Açıklandı
İstanbul emlak piyasası son dönemde önemli bir dönüşüm yaşıyor. 2026 yılının ilk dört ayında, 89 binden fazla konut satışı gerçekleşen bu büyük şehirde, yatırımcıların dikkatini çeken küçük metrekareli daireler, yüksek kira getirileri ile öne çıkmaya başladı. Türkiye Gazetesi'nin sağladığı verilere göre, büyük konutlar ile küçük daireler arasındaki kira getirisi farkı son yılların en yüksek seviyesine ulaştı. Yıllık kira getirisi yüzde 10'un üzerinde olan 3 ilçe, gayrimenkul yatırımcılarının en çok tercih ettiği bölgeler haline geldi. 1+1 dairelerin yıllık kira getiri oranları ise şu şekilde sıralandı: - Güngören: %10,62 - Fatih: %10,41 - Bahçelievler: %10,19 Nüfus yoğunluğunun yüksek olduğu ve ulaşım akslarının…